3 Rue du Parc 72200 La Flèche
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2572E3149491F
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 774 €/m² à La Flèche (166 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 879 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 334 – 73 175 €
Soit1 543 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Bd Latouche 72200 La Flèche | Maison | 103 m² | 175 000 € | 1 699 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 40 m² | 51 150 € | 1 279 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 71 m² | 272 400 € | 3 837 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 35 m² | 272 400 € | 7 783 |
| 24/11/2025 | 61 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 38 m² | 272 400 € | 7 168 |
| 12/11/2025 | 21 B Imp St Jacques 72200 La Flèche | Maison | 63 m² | 168 100 € | 2 668 |
| 07/11/2025 | 9001 Res Des Lavallois 72200 La Flèche | Appartement | 117 m² | 133 000 € | 1 137 |
| 09/07/2025 | 54 Rue De La Magdeleine 72200 La Flèche | Maison | 142 m² | 170 000 € | 1 197 |
| 04/06/2025 | 30 Rue De La Magdeleine 72200 La Flèche | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 30/04/2025 | 16 Bd Latouche 72200 La Flèche | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 12/03/2025 | Rue De La Brasserie 72200 La Flèche | Maison | 223 m² | 480 600 € | 2 155 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 78 m² | 260 000 € | 3 333 |
| 21/02/2025 | 5 Rue Carnot 72200 La Flèche | Appartement | 53 m² | 260 000 € | 4 906 |