65 Avenue Veron de Fortbonnais 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2572E3151990I
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 295 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 534 – 114 497 €
Soit1 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Louis Gagne 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 129 m² | 229 000 € | 1 775 |
| 29/07/2025 | 4 La Mare Besnard 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 129 m² | 235 000 € | 1 822 |
| 01/04/2025 | 43 Rue De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 89 m² | 123 000 € | 1 382 |
| 06/03/2025 | 52 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 118 m² | 105 000 € | 890 |
| 27/02/2025 | 35 Rue De Champaissant 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 87 m² | 105 500 € | 1 213 |
| 17/09/2024 | 71 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 07/05/2024 | 5 Pl St Medard 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 42 m² | 35 700 € | 850 |
| 06/05/2024 | 6 Rue Des Jonquilles 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 156 m² | 250 000 € | 1 603 |
| 26/02/2024 | 18 Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 187 m² | 220 000 € | 1 176 |
| 26/12/2023 | 45 Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 53 m² | 55 000 € | 1 038 |
| 24/11/2023 | 51 B Av Veron De Forbonnais 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 97 m² | 75 500 € | 778 |
| 21/11/2023 | 6 B Av De L Europe 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 77 m² | 30 000 € | 390 |
| 08/11/2023 | 12 Pl St Medard 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 110 m² | 178 000 € | 1 618 |