Signal Vente

10 Rue du Docteur Roux 72110 Bonnétable

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2572E3162891P

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 272 €/m² à Bonnétable (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 399 – 79 120 €
Soit1 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20254 Rue Casimir Lefaucheux 72110 BonnétableMaison76 m²110 000 €1 447
06/05/202567 Av De La Foret 72110 BonnétableMaison98 m²70 000 €714
20/12/202465 Av De La Foret 72110 BonnétableMaison61 m²74 000 €1 213
02/08/20242 Rue Du Professeur Calmette 72110 BonnétableMaison78 m²75 000 €962
19/06/202427 Av De La Foret 72110 BonnétableMaison60 m²75 000 €1 250
09/04/20241 Rue Du Docteur Roux 72110 BonnétableMaison61 m²55 500 €910
26/01/202473 Av De La Foret 72110 BonnétableMaison60 m²80 000 €1 333