29 Lotissement des 3 Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2572E3204239X
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2002
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Neufchâtel-en-Saosnois (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen105 991 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 586 – 111 036 €
Soit1 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 44 Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Francis Caris 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 |
| 21/07/2025 | 24 Lot Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 91 m² | 41 121 € | 452 |
| 27/12/2024 | 11 Lot Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 18/10/2024 | 8 Rue Theresa 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 03/10/2024 | 58 Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 82 m² | 96 000 € | 1 171 |
| 04/07/2024 | 1 Rue Theresa 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 13/05/2024 | 5272 La Coursiere 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 22/12/2023 | 7 Lot Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 85 m² | 97 000 € | 1 141 |
| 15/12/2023 | 9 Lot Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |
| 15/12/2023 | 28 Les Trois Marchands 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 108 m² | 115 000 € | 1 065 |