Signal Vente

2 Rue du Chemin Vert 72460 Savigné-l'Évêque

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 362 j)

F énergieF GESn° 2572E3209620W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 458 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 001 €/m² à Savigné-l'Évêque (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 122 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 594 – 228 437 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20259 Imp Octave Poussin 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison88 m²174 620 €1 984
27/05/20256 Rue Leopold Paignard 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison119 m²215 000 €1 807
27/05/20252 Imp Octave Poussin 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison101 m²165 000 €1 634
23/05/202511 Rue De Beaufeu 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison120 m²250 000 €2 083
05/05/20251 Rue De Verdun 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison78 m²152 000 €1 949
19/11/202430 Rue Alphonse Lavallee 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison83 m²160 000 €1 928
30/07/202424 Rue Des Noyers 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison96 m²210 000 €2 188
25/06/202437 Rue Alphonse Lavallee 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison76 m²153 000 €2 013
14/06/20243 Rue Jean Moulin 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison143 m²213 500 €1 493
26/04/202415 Av Francois Mitterrand 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison83 m²172 000 €2 072
29/12/20236 Rue Des Chataigniers 72460 Savigné-l'ÉvêqueMaison114 m²187 000 €1 640