15 Rue de Touraine 72800 Le Lude
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2572E3261023X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1969
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 407 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 343 – 57 924 €
Soit1 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 34 Rue Du Montruchon 72800 Le Lude | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 |
| 18/11/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 18/11/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 26/09/2025 | 11 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 135 m² | 134 000 € | 993 |
| 16/05/2025 | 13 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 |
| 14/05/2025 | 5 Rue Monplaisir 72800 Le Lude | Maison | 120 m² | 55 500 € | 463 |
| 23/01/2025 | 6 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 160 m² | 165 000 € | 1 031 |
| 09/12/2024 | 20 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 90 m² | 53 800 € | 598 |
| 19/07/2024 | 5 Rue Monplaisir 72800 Le Lude | Maison | 120 m² | 111 000 € | 925 |
| 29/05/2024 | 2 Rue De Touraine 72800 Le Lude | Maison | 66 m² | 93 000 € | 1 409 |
| 15/05/2024 | 39 Rue Du Parc 72800 Le Lude | Maison | 71 m² | 103 000 € | 1 451 |
| 29/02/2024 | 8 Bd Paul Doumer 72800 Le Lude | Maison | 85 m² | 106 000 € | 1 247 |
| 31/10/2023 | 10 Rue Du Croissant 72800 Le Lude | Maison | 65 m² | 42 000 € | 646 |