12 route du Mans 72700 Pruillé-le-Chétif
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2572E3271604W
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 624 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Pruillé-le-Chétif (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 813 – 96 042 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 3 Imp Du Lorier 72700 Pruillé-le-Chétif | Maison | 110 m² | 70 400 € | 640 |
| 29/09/2025 | 8 Rue Des Ormes 72700 Pruillé-le-Chétif | Maison | 95 m² | 182 000 € | 1 916 |
| 29/08/2025 | 13 Rue Du Cedre 72700 Pruillé-le-Chétif | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 10/01/2025 | 7 Rue Des Chenes 72700 Pruillé-le-Chétif | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 03/05/2024 | 5 Rue Des Charmes 72700 Pruillé-le-Chétif | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |