2 Rue Camille Guerin 72400 La Ferté-Bernard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2572E3280870G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1972
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 614 €/m² à La Ferté-Bernard (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 678 – 128 752 €
Soit1 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 93 Rue Robert Surmont 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 17/10/2025 | 9009 Le Petit Bois 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 207 m² | 335 000 € | 1 618 |
| 03/09/2025 | 7 Rue Louis Armand 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 62 m² | 119 400 € | 1 926 |
| 18/07/2025 | 46 Rue Jean Moulin 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 103 m² | 84 000 € | 816 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Camille Guerin 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 96 m² | 96 700 € | 1 007 |
| 01/07/2025 | 10 Rue Jean Moulin 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 16/06/2025 | 6 Rte De Mamers 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 82 m² | 90 032 € | 1 098 |
| 05/03/2024 | 13 Rue Louis Armand 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 128 m² | 164 790 € | 1 287 |
| 01/03/2024 | 48 Rue Jean Moulin 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 106 m² | 143 000 € | 1 349 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Du Dr Schweitzer 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 15/11/2023 | 4 Rue Jean Moulin 72400 La Ferté-Bernard | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |