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4 Rue de Cassiere 72150 Villaines-sous-Lucé

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2572E3281407X

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 289 €/m² à Villaines-sous-Lucé (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 119 – 126 922 €
Soit1 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/20257 Rue De Saint Calais 72150 Villaines-sous-LucéMaison84 m²75 000 €893
30/06/202537 Rue De Saint Calais 72150 Villaines-sous-LucéMaison76 m²117 000 €1 539
23/06/20252 Rue De Saint Calais 72150 Villaines-sous-LucéMaison119 m²169 900 €1 428
12/06/20254 Rue De Saint Georges 72150 Villaines-sous-LucéMaison100 m²60 350 €604
19/09/20249 Rue De Cassiere 72150 Villaines-sous-LucéMaison49 m²35 000 €714
29/08/202427 Rue De Cassiere 72150 Villaines-sous-LucéMaison190 m²375 000 €1 974
29/08/20246 B Rue De Courdemanche 72150 Villaines-sous-LucéMaison116 m²175 000 €1 509
17/11/20236 La Gastonnerie 72150 Villaines-sous-LucéMaison67 m²75 870 €1 132