4 Rue des Pruniers 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2572E3300717P
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1999
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 970 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation309 320 – 363 115 €
Soit2 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41 Rue Des Coquelicots 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Coquelicots 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Des Cerisiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 109 m² | 199 500 € | 1 830 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Des Amandiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 159 m² | 415 000 € | 2 610 |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 83 m² | 207 000 € | 2 494 |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Coquelicots 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 24/03/2025 | 36 Rue Des Coquelicots 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 77 m² | 187 000 € | 2 429 |
| 19/02/2025 | 68 Rue Principale 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 146 m² | 285 000 € | 1 952 |
| 10/01/2025 | 50 Rue Du Bignon 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 105 m² | 228 000 € | 2 171 |
| 18/10/2024 | 11 Imp De L'audiniere 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 115 m² | 130 700 € | 1 137 |
| 16/10/2023 | 8 Rue Des Pechers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 |