Signal Vente

16 Impasse Hauteclair 72560 Changé

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 352 j)

F énergieF GESn° 2572E3315791J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 428 – 134 329 €
Soit1 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20254 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison84 m²228 000 €2 714
23/07/20253 Imp Louis Rosier 72560 ChangéMaison116 m²178 000 €1 534
09/04/20252 Rue Louison Bobet 72560 ChangéMaison108 m²250 000 €2 315
31/01/20253 Imp Hauteclair 72560 ChangéMaison85 m²137 000 €1 612
30/01/202516 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison65 m²130 000 €2 000
09/01/202511 Rue Alexandre Dumas 72560 ChangéMaison106 m²172 000 €1 623
10/12/20244 Rue Des Peupliers 72560 ChangéMaison84 m²193 000 €2 298
09/10/20243 Rue Alexandre Dumas 72560 ChangéMaison114 m²160 000 €1 404
09/09/20246 Rue D Yvre L Eveque 72560 ChangéMaison215 m²340 000 €1 581
24/07/20248 Rue De La Tannerie 72560 ChangéMaison61 m²110 000 €1 803
12/06/20243 Rue Des Primeveres 72560 ChangéMaison86 m²148 000 €1 721
05/04/202413 Pl De L Eglise 72560 ChangéMaison67 m²130 000 €1 940
22/03/20242 All Alain Mimoun 72560 ChangéMaison87 m²195 000 €2 241
19/03/202432 Imp Hauteclair 72560 ChangéMaison73 m²130 000 €1 781
15/12/20238 Imp Des Renoncules 72560 ChangéMaison88 m²160 000 €1 818