10 Rue de la Ville Dorée 72110 Saint-Cosme-en-Vairais
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2572E3322119T
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1900
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 172 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 487 €/m² à Saint-Cosme-en-Vairais (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 437 – 182 469 €
Soit1 368 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 B Rue Des Croisettes 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 148 m² | 325 750 € | 2 201 |
| 25/07/2025 | 20 Rue De La Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 90 m² | 132 000 € | 1 467 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Croisettes 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 103 m² | 114 000 € | 1 107 |
| 12/02/2024 | 3 Rue De La Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 45 m² | 26 000 € | 578 |
| 12/02/2024 | 5 Rue De La Ville Doree 72110 Saint-Cosme-en-Vairais | Maison | 68 m² | 26 000 € | 382 |