8 Rue du Levant 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2572E3325710W
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1970
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 067 – 313 513 €
Soit2 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Sauges 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 87 m² | 235 000 € | 2 701 |
| 22/12/2025 | 5 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 94 m² | 162 500 € | 1 729 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 85 m² | 177 230 € | 2 085 |
| 05/12/2025 | 12 Rue Des Tilleuls 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 101 m² | 200 000 € | 1 980 |
| 03/12/2025 | 26 Rue Des Anemones 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 01/12/2025 | 3 Rue Des Sorbiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 103 m² | 182 000 € | 1 767 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Des Acacias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 83 m² | 177 000 € | 2 133 |
| 01/10/2025 | 50 Rue Principale 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 |
| 01/09/2025 | 2 Rue Des Cerisiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 109 m² | 199 500 € | 1 830 |
| 13/08/2025 | 3 All Des Giroflees 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 15/07/2025 | 11 Rue Des Arums 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 72 m² | 166 000 € | 2 306 |
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Pommiers 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 83 m² | 207 000 € | 2 494 |
| 05/05/2025 | 6 Rue Didier Pironi 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 11/04/2025 | 29 Rue Des Tamaris 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 19/03/2025 | 10 Rue Des Begonias 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 70 m² | 287 000 € | 4 100 |