Signal Vente

1 Impasse du Petit Moulin 72340 Loir en Vallée

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2572E3356475D

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface144 m²
Construction1997
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 955 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation193 159 – 226 752 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202551 Rue Nationale 72340 Loir en ValléeMaison92 m²141 000 €1 533
21/05/20255192 Le Gats 72340 Loir en ValléeMaison50 m²1 350 000 €27 000
21/05/20255192 Le Gats 72340 Loir en ValléeMaison538 m²1 350 000 €2 509
15/01/202515 Rue De L Abbe Dujarie 72340 Loir en ValléeAppartement60 m²75 000 €1 250
12/08/20241 Rte Des Hautes Touches 72340 Loir en ValléeMaison48 m²107 000 €2 229
24/07/20245611 Rue Des Fondeux 72340 Loir en ValléeMaison26 m²16 000 €615
23/02/20243 Rue Des Fondeux 72340 Loir en ValléeMaison94 m²125 000 €1 330
08/02/20241 Rte Des Hautes Touches 72340 Loir en ValléeMaison48 m²110 000 €2 292
05/01/202413 Rue Du Petit Moulin 72340 Loir en ValléeMaison123 m²190 000 €1 545