Signal Vente

6 Rue Aristide Briand 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · 189 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

G énergieC GESn° 2572E3414579X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 598 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 972 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation196 877 – 231 117 €
Soit1 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison234 m²237 000 €1 013
10/11/202526 Rue Marceau 72270 Malicorne-sur-SartheMaison75 m²138 000 €1 840
28/10/20255 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison54 m²12 000 €222
27/10/20258 Rue Girard 72270 Malicorne-sur-SartheMaison74 m²130 000 €1 757
06/10/20258 Rue Oudinot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison130 m²265 000 €2 038
19/08/202528 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²80 000 €941
06/08/202511 Pl De L Eglise 72270 Malicorne-sur-SartheMaison90 m²191 000 €2 122
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison98 m²95 250 €972
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison50 m²95 250 €1 905
31/07/20254 Rue Henri Aguesse 72270 Malicorne-sur-SartheMaison97 m²130 000 €1 340
08/07/20258 Rue De La Mare Gautron 72270 Malicorne-sur-SartheMaison76 m²70 000 €921
26/05/20255 Rue Des Anciens Combattan. Afn 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²78 000 €918
06/05/20257 Rue De Sevigne 72270 Malicorne-sur-SartheMaison180 m²121 000 €672
30/04/202524 Rue Victor Hugo 72270 Malicorne-sur-SartheMaison219 m²105 000 €479
02/04/202528 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison51 m²80 000 €1 569