441 Route des Graves 72380 Montbizot
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2572E3437016W
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface156 m²
Construction1830
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 001 – 355 697 €
Soit2 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 303 Rte Des Graves 72380 Montbizot | Maison | 38 m² | 18 600 € | 489 |
| 07/02/2024 | 5393 E Les Graves 72380 Montbizot | Maison | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |