26 Rue du Général de Gaulle 72260 Marolles-les-Braults
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2572E3451159V
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 782 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 241 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 078 – 79 917 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 19 Rue De Courgains 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Du General De Gaulle 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 10/01/2025 | 25 Rue Du General De Gaulle 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 42 m² | 27 000 € | 643 |
| 20/11/2024 | 7 B Rue Gaugusse 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 46 m² | 11 000 € | 239 |
| 06/08/2024 | 18 Rue De Courgains 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 140 m² | 82 500 € | 589 |
| 25/04/2024 | 16 Rue Henri Et Charles Chardon 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 76 m² | 79 000 € | 1 039 |
| 15/03/2024 | 42 Rue Du General De Gaulle 72260 Marolles-les-Braults | Appartement | 101 m² | 62 000 € | 614 |
| 15/03/2024 | 42 Rue Du General De Gaulle 72260 Marolles-les-Braults | Appartement | 63 m² | 62 000 € | 984 |
| 15/03/2024 | 42 Rue Du General De Gaulle 72260 Marolles-les-Braults | Appartement | 62 m² | 62 000 € | 1 000 |
| 11/01/2024 | 27 Rue De Courgains 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 56 m² | 108 000 € | 1 929 |
| 19/12/2023 | 18 Rue Des Etandeaux 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 64 m² | 67 500 € | 1 055 |