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11 Chemin du Dauphin 72230 Guécélard

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2572E3462961T

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1977
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 794 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 340 – 189 399 €
Soit2 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison66 m²150 000 €2 273
06/11/202518 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison80 m²107 000 €1 338
06/11/202567 Rte Nationale 72230 GuécélardMaison139 m²110 000 €791
17/02/202519 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison100 m²175 000 €1 750
30/01/202510 B Rte D Oize 72230 GuécélardMaison161 m²273 000 €1 696
16/07/202414 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison90 m²190 580 €2 118
23/05/20245 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison71 m²145 000 €2 042
22/02/202410 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison56 m²95 000 €1 696
24/11/202326 Av Prosper Daudibon 72230 GuécélardMaison82 m²125 000 €1 524
10/11/202315 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison83 m²100 000 €1 205
12/10/202310 B Rte D Oize 72230 GuécélardMaison161 m²357 000 €2 217