Signal Vente

34 Avenue de la Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2572E3562135D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 088 €/m² à Beaumont-sur-Sarthe (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 306 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 848 – 72 605 €
Soit1 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202514 Pl De La Liberation 72170 Beaumont-sur-SartheMaison89 m²25 000 €281
14/10/202521 Av Charles De Gaulle 72170 Beaumont-sur-SartheMaison63 m²150 000 €2 381
25/09/20252 Rue De Saint Andre 72170 Beaumont-sur-SartheMaison126 m²115 000 €913
28/07/202511 Rue Maximilien Gaisneau 72170 Beaumont-sur-SartheMaison326 m²285 000 €874
10/07/20252 Pl De La Liberation 72170 Beaumont-sur-SartheMaison98 m²178 000 €1 816
23/06/20258 Rue De L'escargot 72170 Beaumont-sur-SartheMaison95 m²240 000 €2 526
19/06/20255 Rue De L'escargot 72170 Beaumont-sur-SartheMaison88 m²178 000 €2 023
22/05/202579 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison152 m²350 000 €2 303
22/05/202594 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison110 m²150 000 €1 364
28/04/202514 Rue Albert Maignan 72170 Beaumont-sur-SartheMaison100 m²82 000 €820
03/03/202519 Av Charles De Gaulle 72170 Beaumont-sur-SartheMaison125 m²220 000 €1 760
10/01/20255707 Rue Du Chaufournier 72170 Beaumont-sur-SartheMaison50 m²68 000 €1 360
13/12/20248 Rue Marcel Jousse 72170 Beaumont-sur-SartheMaison81 m²180 000 €2 222
12/12/202488 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison117 m²117 000 €1 000
15/10/202489 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-SartheMaison117 m²130 000 €1 111