46 Impasse de la Bousselière 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2572E3588498C
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface129 m²
Construction2024
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 581 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation209 259 – 245 652 €
Soit1 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 27 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 106 m² | 283 000 € | 2 670 |
| 15/09/2025 | 49 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 109 m² | 265 000 € | 2 431 |
| 10/06/2025 | 20 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 127 m² | 248 000 € | 1 953 |
| 29/04/2025 | 12 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 139 m² | 225 000 € | 1 619 |
| 22/01/2025 | 28 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 73 m² | 189 900 € | 2 601 |
| 24/08/2024 | 6 Imp Des Jardins D'oze 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 170 m² | 261 274 € | 1 537 |
| 19/06/2024 | 22 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 133 m² | 332 035 € | 2 497 |
| 29/12/2023 | 11 Imp Des Ormeaux 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 250 m² | 730 000 € | 2 920 |
| 07/10/2023 | 1 Imp D'oze 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |