2 Rue des Gravaux 72200 La Flèche
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2572E3643644C
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 929 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à La Flèche (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 702 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 234 – 171 666 €
Soit2 859 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 17 Rue Jean Barjaud 72200 La Flèche | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 07/10/2025 | 63 Bd Latouche 72200 La Flèche | Maison | 120 m² | 254 900 € | 2 124 |
| 11/07/2025 | 43 Av De Verdun 72200 La Flèche | Maison | 80 m² | 132 500 € | 1 656 |
| 16/04/2025 | 3 Cite Costes Bellonte 72200 La Flèche | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 26/08/2024 | 19 Rue Printania 72200 La Flèche | Maison | 96 m² | 195 000 € | 2 031 |
| 15/12/2023 | 25 B Cite Costes Bellonte 72200 La Flèche | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 |