1 Route de Monthinault 72230 Moncé-en-Belin
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2572E3686871R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 824 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 829 €/m² à Moncé-en-Belin (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 333 – 134 217 €
Soit1 591 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 10 Rte De Teloche 72230 Moncé-en-Belin | Maison | 77 m² | 185 500 € | 2 409 |