1 Route de la Fleche 72800 Luché-Pringé
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2572E3704296W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Luché-Pringé (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 957 – 137 297 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 4 Rue Du Stade 72800 Luché-Pringé | Maison | 69 m² | 137 000 € | 1 986 |
| 07/10/2025 | 8 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-Pringé | Maison | 48 m² | 107 000 € | 2 229 |
| 11/08/2025 | 2 Rue De La Galloisiere 72800 Luché-Pringé | Maison | 132 m² | 198 000 € | 1 500 |
| 18/07/2025 | 2 Pl De L Eglise 72800 Luché-Pringé | Maison | 93 m² | 31 000 € | 333 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 16 m² | 120 000 € | 7 500 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 81 m² | 120 000 € | 1 481 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Des Jardins 72800 Luché-Pringé | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 20/05/2025 | 17 Rue Curie 72800 Luché-Pringé | Maison | 130 m² | 80 000 € | 615 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Jardins 72800 Luché-Pringé | Maison | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| 23/04/2025 | 6 Rue De Verdun 72800 Luché-Pringé | Maison | 60 m² | 56 000 € | 933 |
| 12/09/2024 | 11 Pl Du Monument 72800 Luché-Pringé | Maison | 116 m² | 110 000 € | 948 |
| 29/11/2023 | 2 Pl De L Eglise 72800 Luché-Pringé | Maison | 93 m² | 25 000 € | 269 |