17 Rue Alexandre Martin 72150 Le Grand-Lucé
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2572E3709189B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1957
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 585 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 551 €/m² à Le Grand-Lucé (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 807 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 628 – 105 215 €
Soit1 272 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 63 Rue Du Pont Roman 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 21/11/2025 | 74 Rue Du Pont Roman 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 21/11/2025 | 74 Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 21/11/2025 | 74 Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 139 m² | 90 000 € | 647 |
| 05/09/2025 | 70 Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Appartement | 21 m² | 120 794 € | 5 752 |
| 05/09/2025 | 70 Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Appartement | 15 m² | 120 794 € | 8 053 |
| 05/09/2025 | 70 Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Appartement | 88 m² | 120 794 € | 1 373 |
| 15/07/2025 | 7 Rue De Saint Calais 72150 Villaines-sous-Lucé | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 23/06/2025 | 2 Rue De Saint Calais 72150 Villaines-sous-Lucé | Maison | 119 m² | 169 900 € | 1 428 |
| 03/06/2025 | 57 Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 58 m² | 35 000 € | 603 |
| 30/05/2025 | 3 Rue Saint Vincent 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 117 m² | 100 000 € | 855 |
| 25/04/2025 | 41 B Rue Chalot 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 07/10/2024 | 8 Rue De La Tuffiere 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 37 m² | 222 000 € | 6 000 |
| 07/10/2024 | 8 Rue De La Tuffiere 72150 Le Grand-Lucé | Maison | 53 m² | 222 000 € | 4 189 |
| 29/08/2024 | 6 B Rue De Courdemanche 72150 Villaines-sous-Lucé | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |