5 Rue des Marguerites 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2572E3710646C

E énergie B GES

Score de vente 38/100 · Faible

Surface99 m²

Construction1978-1982

Consommation258 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 778 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 267 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation139 882 – 164 209 €

Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
14/02/2024	36 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Maison	72 m²	25 000 €	347
31/10/2023	38 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	65 m²	236 000 €	3 631
31/10/2023	38 Rue Du Chateau 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	30 m²	236 000 €	7 867
31/10/2023	2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	35 m²	236 000 €	6 743
31/10/2023	2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	38 m²	236 000 €	6 211
31/10/2023	2 Rue De Bel Air 72610 Saint-Paterne - Le Chevain	Appartement	70 m²	236 000 €	3 371