15 Rue Andre Malraux 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2572E3738616W
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1981
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 525 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 160 – 92 926 €
Soit1 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Rue Belle Fontaine 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 133 m² | 196 000 € | 1 474 |
| 29/08/2025 | 20 Rue Des Rosiers 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 95 m² | 60 000 € | 632 |
| 17/10/2024 | 26 Rue Des Parcs 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 162 m² | 223 000 € | 1 377 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Andre Malraux 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 82 m² | 116 500 € | 1 421 |
| 06/06/2024 | 6 Sq Des Lilas 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 83 m² | 124 000 € | 1 494 |
| 23/04/2024 | 8 Rue De Vendomois 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |