Signal Vente

23 Rue Paillard Duclere 72380 Montbizot

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 314 j)

C énergieC GESn° 2572E3743357F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 177 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 522 – 305 831 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison136 m²293 000 €2 154
23/10/20254 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison5 m²65 750 €13 150
23/10/20254 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison16 m²65 750 €4 109
23/10/20252 Rue Albert Lucas 72380 MontbizotMaison120 m²65 750 €548
19/09/202515 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison136 m²255 000 €1 875
16/06/20252 Imp Louis Pasteur 72380 MontbizotMaison70 m²115 000 €1 643
18/04/202518 B Rue Des Vignes 72380 MontbizotMaison104 m²215 000 €2 067
20/03/202551 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison68 m²133 000 €1 956
30/07/202415 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison136 m²230 000 €1 691
17/07/202465 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison107 m²131 000 €1 224
11/07/20246 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison93 m²203 000 €2 183
11/06/202424 Rue Du Marechal Leclerc 72380 MontbizotMaison67 m²80 000 €1 194
29/11/20237 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison115 m²220 000 €1 913