9 Route de Mansigné 72510 Pontvallain
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2572E3776979J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 361 €/m² à Pontvallain (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 004 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation69 408 – 81 478 €
Soit1 116 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 150 m² | 90 000 € | 600 |
| 12/12/2025 | 7 Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain | Maison | 99 m² | 98 000 € | 990 |
| 22/09/2025 | 18 Rue Du 11 Novembre 72510 Pontvallain | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 07/08/2025 | 1 B Che Du Haut Bois 72510 Pontvallain | Maison | 104 m² | 166 900 € | 1 605 |
| 14/05/2025 | 15 Rue Du 19 Mars 1962 72510 Pontvallain | Maison | 80 m² | 67 000 € | 838 |
| 05/03/2025 | 5074 Le Bourg 72510 Pontvallain | Maison | 116 m² | 122 000 € | 1 052 |
| 26/02/2025 | 9 Rue St Louis 72510 Pontvallain | Maison | 48 m² | 110 000 € | 2 292 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 72510 Pontvallain | Maison | 180 m² | 90 000 € | 500 |
| 02/08/2024 | 28 Rue Du Guesclin 72510 Pontvallain | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 15/12/2023 | 8 Pl De La Mairie 72510 Pontvallain | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 |