Rue du Rocher 72380 Montbizot
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2572E3778029T
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 971 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 481 – 177 826 €
Soit1 949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 136 m² | 293 000 € | 2 154 |
| 04/11/2025 | 28 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 5 m² | 65 750 € | 13 150 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 16 m² | 65 750 € | 4 109 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 120 m² | 65 750 € | 548 |
| 19/09/2025 | 15 Hameau Du Rocher 72380 Montbizot | Maison | 136 m² | 255 000 € | 1 875 |
| 18/04/2025 | 18 B Rue Des Vignes 72380 Montbizot | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 22/01/2025 | 19 Rue De La Violetterie 72380 Montbizot | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 30/07/2024 | 15 Hameau Du Rocher 72380 Montbizot | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 |
| 11/07/2024 | 6 Hameau Du Rocher 72380 Montbizot | Maison | 93 m² | 203 000 € | 2 183 |