Signal Vente

31 Avenue Prosper Daudibon 72230 Guécélard

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2572E3784325X

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1989-2000
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 300 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 359 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 690 – 306 028 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202513 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison66 m²150 000 €2 273
06/11/202518 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison80 m²107 000 €1 338
06/11/202567 Rte Nationale 72230 GuécélardMaison139 m²110 000 €791
30/01/202510 B Rte D Oize 72230 GuécélardMaison161 m²273 000 €1 696
23/05/20245 Che Du Dauphin 72230 GuécélardMaison71 m²145 000 €2 042
22/02/202410 Rte D Oize 72230 GuécélardMaison56 m²95 000 €1 696
24/11/202326 Av Prosper Daudibon 72230 GuécélardMaison82 m²125 000 €1 524
12/10/202310 B Rte D Oize 72230 GuécélardMaison161 m²357 000 €2 217