37 Rue du Grand Ozé 72610 Saint-Paterne - Le Chevain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2572E3789302I
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface206 m²
Construction1972
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 174 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen342 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 434 – 370 292 €
Soit1 666 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 5 Imp Du Clos De La Motte 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 24/07/2024 | 31 Rue Du Grand Oze 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 93 m² | 161 000 € | 1 731 |
| 29/12/2023 | 11 Imp Des Ormeaux 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 250 m² | 730 000 € | 2 920 |
| 07/10/2023 | 1 Imp D'oze 72610 Saint-Paterne - Le Chevain | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |