74 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2572E3803735L
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1949
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 953 €/m² à Bessé-sur-Braye (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 465 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation49 497 – 58 105 €
Soit924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 |
| 10/12/2025 | 42 Rue Des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 12/11/2025 | 29 Rue Des Varennes 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 84 m² | 61 190 € | 728 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 09/10/2025 | 1 Imp Du Dauphin 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 73 m² | 47 000 € | 644 |
| 08/10/2025 | 25 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 109 m² | 97 200 € | 892 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Paul Prevault 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 108 m² | 88 500 € | 819 |
| 27/06/2025 | 23 Rue De Touraine 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 57 m² | 42 000 € | 737 |
| 16/06/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 79 m² | 28 000 € | 354 |
| 15/05/2025 | 1 Rue Guibert 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 21/02/2025 | 9 Rue Du Onze Novembre 1918 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 20/02/2025 | 1 Che De La Vaugoire 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 68 m² | 15 000 € | 221 |
| 19/12/2024 | 23 Rte De Cogners 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 30/09/2024 | 6 Rue Du Maine 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 |