7 Rue Alphonse De Lamartine 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2572E3803957Z
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1996
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 355 – 231 677 €
Soit2 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue Alphonse De Lamartine 72230 Ruaudin | Maison | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| 31/10/2025 | 5000 Rue Des Sports 72230 Ruaudin | Maison | 180 m² | 1 280 000 € | 7 111 |
| 01/10/2025 | 5925 Av De La Republique 72230 Ruaudin | Appartement | 63 m² | 118 500 € | 1 881 |
| 25/08/2025 | 5925 Av De La Republique 72230 Ruaudin | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 11/08/2025 | 6 Rue George Sand 72230 Ruaudin | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 |
| 01/08/2025 | 5925 Av De La Republique 72230 Ruaudin | Appartement | 48 m² | 32 413 € | 675 |
| 22/07/2025 | 5925 Av De La Republique 72230 Ruaudin | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 16/07/2025 | 13 Rue Des Pervenches 72230 Ruaudin | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 15/05/2025 | 11 Pl Francois Mitterrand 72230 Ruaudin | Appartement | 60 m² | 2 000 000 € | 33 333 |
| 02/05/2025 | 2 Rue Frederic Chopin 72230 Ruaudin | Maison | 153 m² | 265 000 € | 1 732 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Wolfgang Mozart 72230 Ruaudin | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 07/03/2025 | 27 Rue Hector Berlioz 72230 Ruaudin | Maison | 110 m² | 240 000 € | 2 182 |
| 27/01/2025 | 35 Rue Hector Berlioz 72230 Ruaudin | Maison | 130 m² | 249 000 € | 1 915 |
| 17/01/2025 | 5925 Av De La Republique 72230 Ruaudin | Maison | 83 m² | 169 000 € | 2 036 |
| 10/01/2025 | 4 B Rue Frederic Chopin 72230 Ruaudin | Maison | 106 m² | 276 000 € | 2 604 |