19bis Rue de Verdun 72260 Marolles-les-Braults
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2572E3842463Z
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 291 €/m² à Marolles-les-Braults (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 127 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 416 – 123 749 €
Soit1 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue D Ebernhahn 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 |
| 28/11/2025 | 24 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 46 m² | 38 000 € | 826 |
| 14/10/2025 | 9 Pl De L Eglise 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 08/08/2025 | 19 Rue De Courgains 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 66 m² | 120 000 € | 1 818 |
| 29/04/2025 | 10 B Rue De Bonnetable 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 128 m² | 142 710 € | 1 115 |
| 11/04/2025 | 78 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 26/02/2025 | 11 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 13/01/2025 | 27 Rue Jeanne D Arc 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 45 m² | 94 200 € | 2 093 |
| 30/12/2024 | 18 Rue Du Minot 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 20/12/2024 | 17 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 78 m² | 38 000 € | 487 |
| 06/12/2024 | 2 Pl De La Bascule 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 112 m² | 92 000 € | 821 |
| 18/10/2024 | 4 Rue De Mamers 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 02/10/2024 | 5886 Pl Nationale 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 118 m² | 65 000 € | 551 |
| 10/09/2024 | 8 Rue Jean Monnet 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 14/08/2024 | 31 Rue De Verdun 72260 Marolles-les-Braults | Maison | 66 m² | 32 500 € | 492 |