Signal Vente

2 Rue Saint Remy 72220 Laigné-Saint-Gervais

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2572E3883611P

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1975
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 254 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 198 – 178 667 €
Soit1 953 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-BelinMaison124 m²192 000 €1 548
28/08/20256 Rue De La Grande Maison 72220 Laigné-en-BelinMaison110 m²172 000 €1 564
31/07/20257 Pl Belenos 72220 Laigné-en-BelinMaison125 m²210 000 €1 680
04/07/20256 Rue Saint Remy 72220 Laigné-en-BelinMaison74 m²135 000 €1 824
30/04/20255209 All Haut Eclair 72220 Laigné-en-BelinMaison56 m²70 000 €1 250
29/04/20252 All Des Vanneaux 72220 Laigné-en-BelinMaison123 m²210 000 €1 707
19/12/202413 Rue Theodule Meslin 72220 Laigné-en-BelinMaison93 m²215 000 €2 312
08/11/202411 Rue Basile Moreau 72220 Laigné-en-BelinMaison150 m²152 500 €1 017
25/09/202445 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-BelinMaison96 m²210 000 €2 188
22/08/20241 Imp De La Rouillee 72220 Laigné-en-BelinMaison135 m²220 500 €1 633
26/07/202413 Rue De La Bassellerie 72220 Laigné-en-BelinMaison92 m²148 000 €1 609