35 Rue du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2572E3889679Z
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Aubigné-Racan (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 893 – 87 918 €
Soit1 195 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 49 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 133 m² | 130 000 € | 977 |
| 28/11/2025 | 2 Rue Des Fromentieres 72800 Aubigné-Racan | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |
| 13/11/2025 | 23 Lot Armand Millet 72800 Aubigné-Racan | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |
| 25/07/2025 | 10 T Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 118 m² | 180 000 € | 1 525 |
| 09/07/2025 | 14 B Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 162 m² | 200 000 € | 1 235 |
| 13/06/2025 | 43 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 14/11/2024 | 14 Rue De La Borde 72800 Aubigné-Racan | Maison | 114 m² | 92 000 € | 807 |
| 25/10/2024 | 8 Rue Des Fromentaux 72800 Aubigné-Racan | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |
| 04/07/2024 | 18 Rue Des Haies 72800 Aubigné-Racan | Maison | 159 m² | 38 000 € | 239 |
| 29/03/2024 | 49 Rue Du Haut Perrin 72800 Aubigné-Racan | Maison | 133 m² | 123 000 € | 925 |