Signal Vente

7 Rue des Pinsons 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe

Maison · 71 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j)

C énergieA GESn° 2572E3915112E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 575 – 134 501 €
Soit1 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Des Patis 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison55 m²99 000 €1 800
23/12/202513 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison90 m²150 000 €1 667
08/12/20255 Rue Des Mesanges 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison68 m²130 000 €1 912
03/11/202522 Rue De L Arche 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison107 m²130 500 €1 220
29/09/20259 Rue Des Hirondelles 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison90 m²156 000 €1 733
17/09/202522 Rue Du Huit Mai 1945 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison104 m²107 000 €1 029
08/09/202517 Rue Charles Palier 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison111 m²231 861 €2 089
23/05/202547 Rue Du Huit Mai 1945 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison122 m²247 000 €2 025
30/04/202513 Rue Des Pinsons 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison48 m²77 500 €1 615
21/03/20252 Rue Du Huit Mai 1945 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison75 m²100 000 €1 333
14/03/202518 Rue Des Rossignols 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison86 m²150 000 €1 744
23/01/202527 Rue Du Huit Mai 1945 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison91 m²17 000 €187
30/12/20248 Rue Jules Ferry 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison48 m²115 000 €2 396
24/12/20244 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison47 m²69 500 €1 479
19/12/20241 Rte De Robinson 72380 Sainte-Jamme-sur-SartheMaison70 m²115 000 €1 643