62 Rue Principale (Poncé-sur-le-Loir) 72340 Loir en Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2572E3942508W
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1970
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 162 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 456 €/m² à Loir en Vallée (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 837 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 201 – 127 019 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 36 Rue Principale Ponce 72340 Loir en Vallée | Maison | 135 m² | 190 000 € | 1 407 |