5 Rue de Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2572E3945492Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 533 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 090 €/m² à Fresnay-sur-Sarthe (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 070 – 74 039 €
Soit894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 4 Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 72 m² | 68 000 € | 944 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Hatton 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 118 000 € | 1 229 |
| 20/12/2025 | 48 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 21 250 € | 409 |
| 14/11/2025 | 9 Rue De L Abbe Lelievre 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 73 500 € | 1 131 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Des Chalets 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 111 m² | 125 000 € | 1 126 |
| 22/10/2025 | 32 Rue De Spilsby 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 09/10/2025 | 2 B Rue Auguste Cheminais 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 70 000 € | 598 |
| 08/10/2025 | 33 Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 87 000 € | 1 000 |
| 15/07/2025 | 20 Rue Beauverger 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 |
| 13/06/2025 | 15 Rue De La Folletiere 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 69 m² | 35 000 € | 507 |
| 24/05/2025 | 16 B Av Charles De Gaulle 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 186 m² | 180 000 € | 968 |
| 25/04/2025 | 29 Rue De La Folletiere 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 36 m² | 35 000 € | 972 |
| 18/03/2025 | 7 Rue Des Anciennes Boucheries 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 46 m² | 56 000 € | 1 217 |
| 21/02/2025 | 3 Rue Gambetta 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 56 m² | 27 990 € | 500 |
| 21/12/2024 | 5 B Rue Des Eglantiers 72130 Fresnay-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 119 500 € | 1 374 |