2 Rue du 8-mai-1945 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2572E3946554M
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 764 €/m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 640 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 388 – 178 891 €
Soit1 764 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Rue Des Patis 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 55 m² | 99 000 € | 1 800 |
| 23/12/2025 | 13 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Mesanges 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Du Houx 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 03/11/2025 | 22 Rue De L Arche 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 107 m² | 130 500 € | 1 220 |
| 22/10/2025 | 10 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 204 000 € | 2 795 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Des Hirondelles 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 156 000 € | 1 733 |
| 18/09/2025 | 12 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 73 m² | 105 275 € | 1 442 |
| 17/09/2025 | 22 Rue Du Huit Mai 1945 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 104 m² | 107 000 € | 1 029 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Charles Palier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 111 m² | 231 861 € | 2 089 |
| 28/08/2025 | 17 Rue Du Cormier 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Des Pinsons 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 48 m² | 77 500 € | 1 615 |
| 30/04/2025 | 16 Rue Jules Ferry 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 139 500 € | 1 585 |
| 22/04/2025 | 35 Rue Du Onze Novembre 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 |
| 21/03/2025 | 2 Rue Du Huit Mai 1945 72380 Sainte-Jamme-sur-Sarthe | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |