Signal Vente

2 Avenue de Verdun 72400 La Ferté-Bernard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2572E3954848M

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026immeuble0192 m²EC28313
30/01/2026immeuble0192 m²EC28313
18/12/2025appartement064 m²FC41351
17/12/2025appartement030 m²EB28336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Ferté-Bernard (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 408 – 146 044 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Rue Jean Courtois 72400 La Ferté-BernardAppartement31 m²51 500 €1 661
17/12/20259 Rue Ledru Rollin 72400 La Ferté-BernardAppartement51 m²205 000 €4 020
17/12/20259 Rue Ledru Rollin 72400 La Ferté-BernardAppartement31 m²205 000 €6 613
05/12/20259 Rue Jean Courtois 72400 La Ferté-BernardMaison132 m²200 000 €1 515
09/10/20255 Rue Hoche 72400 La Ferté-BernardMaison114 m²145 000 €1 272
15/09/202531 Rue De Paris 72400 La Ferté-BernardMaison79 m²100 000 €1 266
15/09/202531 B Rue De Paris 72400 La Ferté-BernardMaison35 m²100 000 €2 857
10/09/202511 Rue Robert Garnier 72400 La Ferté-BernardMaison96 m²245 000 €2 552
04/09/202514 Rue De L Abreuvoir 72400 La Ferté-BernardMaison80 m²144 000 €1 800
22/07/202535 Rue Virette 72400 La Ferté-BernardMaison93 m²105 000 €1 129
02/07/202561 Rue Denfert Rochereau 72400 La Ferté-BernardMaison131 m²185 000 €1 412
26/06/202513 Rue De L Abreuvoir 72400 La Ferté-BernardAppartement35 m²143 000 €4 086
26/06/202513 Rue De L Abreuvoir 72400 La Ferté-BernardAppartement45 m²143 000 €3 178
27/05/20258 Rle Du Pre Belard 72400 La Ferté-BernardMaison84 m²200 000 €2 381
02/05/20256 Rue Des Grands Moulins 72400 La Ferté-BernardAppartement31 m²47 000 €1 516