44 Rue les Caves La Fontaine 72340 La Chartre-sur-le-Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2572E3965319F
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface141 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 313 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 015 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 104 – 216 122 €
Soit1 417 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 52 Rue Les Caves La Fontaine 72340 La Chartre-sur-le-Loir | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |