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4 Impasse des Lilas 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2572E3966018C

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1983
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 411 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 783 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 720 – 135 846 €
Soit1 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison143 m²175 000 €1 224
21/10/20258 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²137 600 €1 619
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison109 m²77 000 €706
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison80 m²77 000 €963
30/04/20252 Che De La Mazure 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison95 m²180 000 €1 895
29/04/202521 Rue Des Tilleuls 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison79 m²184 000 €2 329
07/03/20254 Imp Des Rosiers 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²120 000 €1 622
27/12/20241 Imp Des Bersonneries 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison88 m²190 000 €2 159
11/12/202410 Rue De La Cartonniere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison102 m²177 000 €1 735
05/12/202456 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison58 m²105 000 €1 810
30/08/202426 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison113 m²230 000 €2 035
28/06/202437 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison61 m²150 000 €2 459
13/05/20247 Le Clos De La Pepiniere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²105 000 €1 419
02/05/20249 Rue Des Eglantiers 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison83 m²23 550 €284
15/12/20233 Imp Des Dahlias 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison70 m²170 000 €2 429