25 Résidence Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'Outillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2572E3979076I
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 943 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation121 845 – 143 035 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 11 Rue Des Ormeaux 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 159 m² | 220 000 € | 1 384 |
| 31/10/2025 | 23 Res Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 25/07/2025 | 10 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 23/06/2025 | 13 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 63 m² | 105 000 € | 1 667 |
| 14/01/2025 | 3 Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 31/12/2024 | 5 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 63 m² | 101 100 € | 1 605 |
| 12/09/2024 | 25 Res Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 74 m² | 97 000 € | 1 311 |
| 27/06/2024 | 5086 A Les Breaults 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 57 m² | 13 600 € | 239 |
| 20/03/2024 | Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 87 m² | 197 000 € | 2 264 |
| 21/02/2024 | 4 Res Les Pins 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 72 m² | 127 000 € | 1 764 |
| 16/10/2023 | 25 Res Beaulieu 72220 Saint-Mars-d'Outillé | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |