3 Route de la Suze 72210 Roëzé-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2572E4001571N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | maison | 0 | 46 m² | G | C | 475 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 513 €/m² à Roëzé-sur-Sarthe (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rte De Beaufeu 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 159 000 € | 1 223 |
| 13/06/2025 | 1 Rte De Besne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Rose 72210 Roézé-sur-Sarthe | Appartement | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 06/05/2025 | 4 Rue De La Rose 72210 Roézé-sur-Sarthe | Appartement | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| 18/03/2025 | 7 Pl Isaac De La Roche 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 |
| 27/01/2025 | 10 Rue Du Port 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 160 m² | 120 000 € | 750 |
| 03/07/2024 | 6 Rue Du Port 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 76 000 € | 844 |
| 23/04/2024 | 26 Rte De La Suze 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| 31/01/2024 | 15 Rte De Beaufeu 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 |
| 15/01/2024 | 16 Rue Traversiere 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 21/12/2023 | 10 B Rue De La Mairie 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 31 m² | 150 000 € | 4 839 |
| 21/12/2023 | 10 B Rue De La Mairie 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 21/12/2023 | 10 B Rue De La Mairie 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 21/12/2023 | 2 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 21/12/2023 | 4 Crs Sainte Anne 72210 Roézé-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |