Lieu Dit Le Petit Taillis 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2572E4010340U
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 675 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 366 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 354 – 181 199 €
Soit1 953 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 3 Rue De L Oisonniere 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 20/09/2024 | 56 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 105 m² | 258 000 € | 2 457 |
| 16/07/2024 | 49 Rue Du Comte 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |