10 Rue des Vignes 72380 Montbizot
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2572E4010475Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 995 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 154 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 702 – 235 606 €
Soit2 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 136 m² | 293 000 € | 2 154 |
| 04/11/2025 | 28 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 71 m² | 199 000 € | 2 803 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 5 m² | 65 750 € | 13 150 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 16 m² | 65 750 € | 4 109 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Albert Lucas 72380 Montbizot | Maison | 120 m² | 65 750 € | 548 |
| 07/10/2025 | 4 Imp De La Sablerie 72380 Montbizot | Maison | 150 m² | 292 500 € | 1 950 |
| 19/09/2025 | 15 Hameau Du Rocher 72380 Montbizot | Maison | 136 m² | 255 000 € | 1 875 |
| 16/06/2025 | 2 Imp Louis Pasteur 72380 Montbizot | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 |
| 18/04/2025 | 18 B Rue Des Vignes 72380 Montbizot | Maison | 104 m² | 215 000 € | 2 067 |
| 22/01/2025 | 19 Rue De La Violetterie 72380 Montbizot | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 30/07/2024 | 15 Hameau Du Rocher 72380 Montbizot | Maison | 136 m² | 230 000 € | 1 691 |
| 11/07/2024 | 6 Hameau Du Rocher 72380 Montbizot | Maison | 93 m² | 203 000 € | 2 183 |
| 11/06/2024 | 24 Rue Du Marechal Leclerc 72380 Montbizot | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 29/11/2023 | 7 Rue Du Tertre 72380 Montbizot | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |