3 Rue Auguste Hubert 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 287 j) · n° 2572E4013408U
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1960
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 143 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 099 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 176 – 125 816 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Pl De L Hotel De Ville 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 102 m² | 668 901 € | 6 558 |
| 18/12/2025 | 8 Rue D Estournelle Constant 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 46 m² | 63 000 € | 1 370 |
| 27/11/2025 | 22 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 35 m² | 86 000 € | 2 457 |
| 27/11/2025 | 5 Pl Jean Dufournier 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 38 m² | 86 000 € | 2 263 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 31/10/2025 | 16 Rue Emile Zola 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 |
| 23/10/2025 | 7 Av De Courtanvaux 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 10/10/2025 | 51 C Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |
| 09/10/2025 | 1 Imp Du Dauphin 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 73 m² | 47 000 € | 644 |
| 22/09/2025 | 17 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 96 m² | 61 500 € | 641 |
| 15/09/2025 | 12 Pl De La Tour 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 29/08/2025 | 11 Av De La Gare 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 139 m² | 107 000 € | 770 |
| 25/07/2025 | 3 All Du Clos Joli 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 |
| 17/07/2025 | 19 Rue Du Docteur Ferrien 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 57 m² | 36 000 € | 632 |
| 20/06/2025 | 51 A Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 84 000 € | 1 333 |