11 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2572E4035852A
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Noyen-sur-Sarthe (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 890 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 585 – 71 122 €
Soit1 504 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 16 Rue Pasteur 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 17/09/2025 | 18 Rue Garreau Aubry 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 |
| 09/09/2025 | 20 Pl De La Republique 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 |
| 19/08/2025 | 28 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 134 000 € | 1 914 |
| 28/05/2025 | 19 Rue Hortense Ceuneau 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 149 000 € | 1 064 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Du Marechal Foch 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 137 000 € | 1 651 |
| 25/04/2025 | 20 Rue Gambetta 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 36 m² | 84 990 € | 2 361 |
| 22/04/2025 | 5 Pl Jean Armand 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 89 000 € | 1 060 |
| 03/03/2025 | 13 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 96 m² | 20 500 € | 214 |
| 14/02/2025 | 10 Rue Jean Jouachim 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |
| 08/01/2025 | 2 Pl Saint Pierre 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 26/12/2024 | 4 Rue Lamartine 72430 Noyen-sur-Sarthe | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Appartement | 51 m² | 178 000 € | 3 490 |
| 26/12/2024 | 7 Rue Victor Hugo 72430 Noyen-sur-Sarthe | Appartement | 38 m² | 178 000 € | 4 684 |