Signal Vente

Vendu le 24/09/2025 pour 230 000 € (2 558 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

15 Place georges clemenceau 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 457 j)

E énergieC GESn° 2573E2239810N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 011 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement225 m²CA14043
09/09/2026appartement227 m²BA11753
07/09/2026appartement223 m²BA12143
16/06/2026appartement035 m²CA15133
16/06/2026appartement036 m²CA13833
17/03/2026appartement081 m²CA11328
11/10/2025appartement080 m²DB25028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation374 065 – 439 120 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
19/12/20258 Rue Pasteur 73100 Aix-les-BainsAppartement83 m²200 000 €2 410
18/12/202516 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement97 m²373 000 €3 845
18/12/20251 Av D Annecy 73100 Aix-les-BainsAppartement95 m²341 310 €3 593
15/12/202525 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement92 m²200 000 €2 174
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²212 500 €10 625
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²212 500 €3 036
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²212 500 €7 083
12/12/20258 Rue De Savoie 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²137 030 €4 282
10/12/20252 Pl Georges Clemenceau 73100 Aix-les-BainsAppartement98 m²357 450 €3 647
01/12/202518 Av Du Grand Port 73100 Aix-les-BainsAppartement69 m²330 000 €4 783
28/11/2025145 Bd Pdt Wilson 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²216 500 €3 437
26/11/202530 Rue Des Pres Riants 73100 Aix-les-BainsAppartement55 m²209 500 €3 809
20/11/202525 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement67 m²216 000 €3 224
18/11/20258 Rue De Savoie 73100 Aix-les-BainsAppartement66 m²230 000 €3 485